2017年03月04日

【黃敬涵╱桃園報導】桃園市楊梅區埔心地區周邊有多個科學園區圍繞,吸引不少知名連鎖店進駐,生活機能佳,百川建設於此推出「文心硯」,建物耐震係數可達6級,且樓板厚達18公分,規劃28~46坪,每坪18.5萬元起。

該案基地586坪,規劃2棟地上15層,地下3層建築,1樓基座相連,建築使用一筆箍工法,耐震係數可達6級,且樓地板厚度增加至18公分,加強隔音效果,全棟採當層排氣,A棟標準層單層4戶,規劃37、46坪,B棟標準層單層6戶,規劃29~34坪,總戶數145戶含5戶店面。 

社區配備FTTH(Fiber To The Hom)光纖到府,車道則是e-TAG感應且地下室設有導流式排風機,休閒設施有健身房、宴會廳結合KTV等。 

專案經理陳家豪表示,百川建設於桃園口碑頗佳,本案公設更請來得過iF設計大獎設計師蕭凱仁操刀,對細節都很要求。 

衛浴採TOTO馬桶、面盆、龍頭,且有附浴缸,屏東防水工程做至頂板。

 

【文心硯 優缺點比較】

◎優點
.基地4面臨路,棟距佳
.建物耐震係數達6級
.全棟當層排氣,樓地板厚度達18公分
◎缺點
.開價略高於區域行情
.部分衛浴未開窗 

【蘋果帶路】A1戶邊間雙面臨路

該案位萬大路152巷,學區為瑞塘國小、瑞坪國中,採買瑞梅街有萬大黃昏市場,或可至中山北路二段的愛買、UNIQLO等,四維二路有四維兒童公園,大眾運輸有台鐵埔心站,對外聯絡道路有台66線快速道路、國道1號幼獅交流道。
較推薦A1戶,為邊間雙面臨路,有棟距;較不推薦B6戶低樓層,位車道上方恐受噪音干擾。 

【專家意見】開價高於區域行情

該案開價略高於區域行情,不過新古典建築於當地頗有新意,且建材等級亦不錯,而基地距愛買商圈及四維商圈都不遠,住戶採買方便。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170304/37570960/

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