數位生活行動派

2017年03月04日

【黃敬涵╱桃園報導】桃園市楊梅區埔心地區周邊有多個科學園區圍繞，吸引不少知名連鎖店進駐，生活機能佳，百川建設於此推出「文心硯」，建物耐震係數可達6級，且樓板厚達18公分，規劃28~46坪，每坪18.5萬元起。

該案基地586坪，規劃2棟地上15層，地下3層建築，1樓基座相連，建築使用一筆箍工法，耐震係數可達6級，且樓地板厚度增加至18公分，加強隔音效果，全棟採當層排氣，A棟標準層單層4戶，規劃37、46坪，B棟標準層單層6戶，規劃29~34坪，總戶數145戶含5戶店面。 

社區配備FTTH（Fiber To The Hom）光纖到府，車道則是e-TAG感應且地下室設有導流式排風機，休閒設施有健身房、宴會廳結合KTV等。 

專案經理陳家豪表示，百川建設於桃園口碑頗佳，本案公設更請來得過iF設計大獎設計師蕭凱仁操刀，對細節都很要求。 

衛浴採TOTO馬桶、面盆、龍頭，且有附浴缸，屏東防水工程做至頂板。

【文心硯 優缺點比較】

◎優點
．基地4面臨路，棟距佳
．建物耐震係數達6級
．全棟當層排氣，樓地板厚度達18公分
◎缺點
．開價略高於區域行情
．部分衛浴未開窗 

【蘋果帶路】A1戶邊間雙面臨路

該案位萬大路152巷，學區為瑞塘國小、瑞坪國中，採買瑞梅街有萬大黃昏市場，或可至中山北路二段的愛買、UNIQLO等，四維二路有四維兒童公園，大眾運輸有台鐵埔心站，對外聯絡道路有台66線快速道路、國道1號幼獅交流道。
較推薦A1戶，為邊間雙面臨路，有棟距；較不推薦B6戶低樓層，位車道上方恐受噪音干擾。 

【專家意見】開價高於區域行情

該案開價略高於區域行情，不過新古典建築於當地頗有新意，且建材等級亦不錯，而基地距愛買商圈及四維商圈都不遠，住戶採買方便。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170304/37570960/

卓越高雄抓漏,台南防水,屏東防水   防水抓漏服務專線：0929-101175